湖南汇智科技孵化器有限公司 为长沙高新区龙头国企湖南麓谷发展集团成员公司，于2017年11月29日注册成立，注册资本5000万元。业务范围包括自持物业租赁、招商，产业园区托管运营；孵化器（众创空间）、加速器建设运营；产业服务、科技成果转化。目前团队共25人，均为本科以上学历，其中硕士4人，省级创业辅导师6人，全员均已获得科技孵化器从业资格，团队专业、高效。公司已获得“国家级众创空间”、“湖南省科技企业孵化器”、“湖南省中小微企业创业创新示范基地”、“长沙市创业孵化基地”等资质荣誉。

核心优势

1.国企背景。汇智为高新区龙头国企湖南麓谷发展集团成员企业。集团注册资本200亿元，信用评级AAA，拥有房地产建设开发一级资质，获评最具社会责任感房地产开发企业、省级文明单位等60多项省级以上荣誉。按照高新区整体规划，“十四五”集团规模将达千亿。麓谷发展集团现有五大业务板块，包括政府公益板块、开发板块、投资板块、运营板块、施工板块，汇智公司为运营类板块主要公司之一，负责集团内所有工业地产项目的招商运营。

2.经验丰富。目前汇智共有在运营项目5个，包括麓谷企业广场、环创企业广场、五矿房产、通号望麓嘉园、麓谷坐标。在运营项目内，建成众创空间5000㎡，孵化器26000㎡，入孵企业80余家，毕业企业20家。通过在所辖园区内建设运营众创空间、科技企业孵化器、加速器等载体，完善产业服务体系，培育高新技术企业和企业家、促进科技成果转化，为企业提供全生命周期的服务，为入驻企业打造最为高效的经营环境。此外，跨境电商产业园、湖南媒体艺术产业园等精心打造的产业园区也蓄势待发。

3.服务优质。一是围绕园区企业，开展特色产业活动，今年开展“汇智商学院”年度系列活动4场，吸引参会人员约600人次，覆盖企业300余家；联合前程无忧，打造了园区企业专属云招聘平台；此外，引进了农商行和联通5G综合服务中心。二是围绕“吃住行”，完善基础配套。开展私家车团购活动，为入园企业提供购车优惠；在年初环创企业广场公交网络尚未完善之时，开辟了定制化园区通勤车；对接明华小学，妥善协调了环创企业员工20名子女今年的小学入学需求；完成B5栋三楼宿舍改造工程，满足园区企业住宿需求；引进瑞幸咖啡、小厨快炒、逍肴厨子木桶饭、盛香亭、兰州拉面，满足员工多元化用餐需求。

精品项目

麓谷企业广场，总投资逾12亿元，是湖南省已建成单体规模体量最大、配套最成熟的产业地产项目，园区累计已入驻企业2400余家，形成以电子信息及互联网技术应用为主，先进装备制造、生物医药与健康产业为辅的综合性产业园区，其中工业入规企业23家，高新技术企业96家，培育广电计量、鼎翰文化、竞网智赢、爱威科技、华腾制药等一批明星企业，园区年产值150亿，年创利税4.45亿元，就业人数达2.3万余人，已初步形成省内具有重要影响力的创新引领示范区和产城融合示范区。

精品项目

环创企业广场，紧邻高铁西城片区，接壤绕城高速、京珠西线，连接望城、宁乡等区域，是通往湖南西北部的枢纽门户。园区以节能环保、先进制造、新材料为主导产业，是省发改委认定的省级重点特色产业园。园区已于2019年12月开园，2020年入驻企业150余家，建设长沙高新区节能环保检验检测平台、3D共享平台两大公共技术服务平台，建设节能环保检验检测实验室、科技企业孵化器等孵化载体。园区全面运营后，预估入驻企业达500家，企业年产值超过100亿元。

精品项目

瑞芯企业广场，位于长沙国家高新技术产业开发区西侧，金洲大道与雷高路交汇处东南角。本项目总规划用地面积约100亩（工业地块79亩、商业地块21亩），总建筑面积约18万㎡，分二期建设，预计投资10亿元，是麓谷实业继成功开发麓谷企业广场、环创企业广场等综合性园区后，在专业性园区开发领域的一次新探索。项目以总部办公+实体仓储为核心模式和特色，分为“总部办公+生产研发+商贸配套”三大功能区。项目立足高新区核心地段，坐享高铁西城、麓谷新城、梅溪湖二期三区优势。项目周边5公里内分布了长沙高新区众多重点项目：三安光电、中联智慧产业城、长沙智谷产业城、方盛制药、九芝堂、宇培物流园等。项目位于高铁西站版块，往北6公里左右即为长沙高铁西站，预计2022年通车，建成后将与长沙站、长沙南站一起构成长沙境内的三个主要铁路客运站，汇集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交，是六位一体的国家级综合交通枢纽，无缝对接多元交通脉络。